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          價值百萬的房子降價幾十萬都賣不出?聽完原因后,網友:自求多福吧

          轉載 2019-03-19 11:03:30 高登刷新舊房裝修網

          刷墻電話

          導語:在新的一年里,我國在房地產行業里推行了一系列的政策,使得房子的功能性價值提升,而利潤性的價值大幅度降低。同時,國家將推行新政策,來抑制房價無休止的上漲,在已經過去的2018年,從下半年開始,房價就已經有所下降。

          在新的一年里,我國在房地產行業里推行了一系列的政策,使得房子的功能性價值提升,而利潤性的價值大幅度降低。同時,國家將推行新政策,來抑制房價無休止的上漲,在已經過去的2018年,從下半年開始,房價就已經有所下降。


          而諸多的“炒房客”手持許許多多的房子,一直關注著房價的走勢,當他們注意到房價已經開始停止上漲,并開始回落時,內心是很不開心的,甚至會覺得驚慌。

          炒房客這個群體,并非人人都有富余的閑置資金,可以購置多套房產。有的炒房客觀察過去幾年的房價走向,發現炒房是一個有利可圖的行業之后,不惜貸款購房,以求未來的利潤。經一系列的調查發現,大部分的炒房客,身上都背負著自己手中房產的貸款,少的三四千元,多的近萬元。


          就以我的一個許久未見的同學為例吧,聽其他同學說,他畢業以后,一邊上班,一邊也購置了3套房子,成為了一位炒房客。前些天,急急忙忙地打電話來,向我傾訴,向我尋求一個辦法。他說,當年見房價上漲迅速,便想貸款購置幾套房子,以后賣出去就能夠大賺一把。沒錯,他身上還背負著貸款,貌似他說一個月需要還貸款九千余元,他總共就一萬的月工資。


          本來看著房價一年高過一年,心里很是開心,覺得房價會繼續漲,也就沒記著賣。而就是在這種心態里,房價在2018年的下半年竟然開始下跌了。為了確保不會虧的太慘,他決定先將一套房子放到房產中介那里,準備賣掉。然而,并沒有人來購買,甚至他將130萬的標價降低至90萬元,半年了,都沒人來買,他心里就十分的著急。


          以他的工資,一個月交完房貸以后剩余的工資十分有限,并且,他跟我說自己的妻子并沒有工作,房價要是還會跌,那么他別無選擇,只能斷供了。電話里,他比較著急,語氣中也聽得出十分的懊悔。

          后來只能說,你接著往下降降價格吧,趁著現在還有可能賣得出去趕緊賣掉。畢竟,有很多的地方,房子是會被鎖死的,也就是說,不讓你轉賣,你只有硬抗交供,或者斷供,二選其一。


          其實,某些地方房價下降的原因真的與我們的生活息息相關,無法改變令人無奈!

          一、國家政策的變動

          一線城市的房價年年往上漲,但仍然供不應求,人們拼了命的往大城市擠,這就給國家發展造成許多不平衡的現象,為了緩解人們的壓力和負擔,國家針對一線城市出臺了許多的政策,嚴格的國家調控和預售審批給開發商和炒房客帶來了前所未有的壓力。再加上房價上漲動能的逐步枯竭,每月房價環比負增長的現象已經出現,這就讓很多開發商和炒房客感到緊張,房價正是在這種趨勢下有了下降的可能。

          二、人口流失

          人口流失主要是針對三、四線城市而言的。因為隨著經濟的發展,人們越來越向往大城市的生活,追求更高層次的生活體驗,于是許多人開始離開自己所在的小城市向大城市進發。隨著小城市人口不斷的輸出、房子不斷的建造、房價依舊的高昂,小城市人口的降低使得商品房都難以銷售出去,越來越多的城市成為了“鬼城”,在這種城市繼續開發和炒房,實在是不明智的選擇,房價的下滑也在情理之中。

          其實,很早之前,中國的古籍就有記載:水滿則溢,月盈則虧,物極必反。就像我們爺爺奶奶那一輩的理念,房子又不能當飯吃,生不帶來,死不帶走的?,F在想想,滿滿的都是哲理啊。

          國家如今推行不炒房的政策,房子的居住這一項功能屬性極大提高,而投資房產以求盈利的屬性急劇下降,未來的房地產業只能是穩定,起伏不大。也相信,這應該是絕大部分普通百姓都想見到的。而在該政策的推行下,炒房客們收到的打擊可著實不小啊,看來商業箴言“別把雞蛋放進同一個籃子里”依然是不變得真理啊。

          而如今,只能讓那些盲目炒房的人自求多福吧,畢竟做什么事情,都得看遠一些!

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