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          房子70年產權到期了,最后產權歸屬到底是誰?還是歸自己嗎?

          原創 2019-04-01 13:04:04 高登刷新舊房裝修網

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          導語:首先大家要搞清楚這里所說的70年到底是個什么樣的概念,70年的房屋所有權并不是指房子的使用壽命,而是指房子的使用產權。一般來說房子的使用壽命遠不止70年,大家都知道房子基本上都是用水泥做成的,而水泥的使用壽命是50年,但是很多水泥房50年以后依然還在,加上房子的防水功能,至少都能維持五年以上??偟膩碚f房子的安全性還是可以肯定的,因此光拿這一點來說,即使產權到期,房子70年以…

          房子是人們的棲息之所,在沒有房子的時候就擔心自己買不到好的房子,然而在買到了房子以后,又開始擔心哪天房子就不是自己的了。隨著時代的變更,以及各種政策的落實,現在用來做房子的地皮都是國家的,人們擁有的只是一個“房殼子”而已。雖然現在的房子都是有70年的房屋所有權,但是70年的時間不算長,人們就總是會擔心房子哪天就不是自己家的了。其實大家的擔心都是沒必要的,那如果買房后70年產權到期了,房子歸誰?看完才明白!


          如果買房后70年產權到期了,房子歸誰?看完才明白!

          首先大家要搞清楚這里所說的70年到底是個什么樣的概念,70年的房屋所有權并不是指房子的使用壽命,而是指房子的使用產權。一般來說房子的使用壽命遠不止70年,大家都知道房子基本上都是用水泥做成的,而水泥的使用壽命是50年,但是很多水泥房50年以后依然還在,加上房子的防水功能,至少都能維持五年以上??偟膩碚f房子的安全性還是可以肯定的,因此光拿這一點來說,即使產權到期,房子70年以后還是可以住的。


          而且很多人會以為70年的期限就是從自己拿到房子開始算起,其實事實并非如此,從開發商拿到這塊土地的時候,房子的使用年限就已經開始在計算之中了。一般來說,房子從建成到自己裝修入住要經歷五年左右,減去這些時間,自己所擁有的時間也就只剩下六十多年了。

          如果買房后70年產權到期了,房子歸誰?看完才明白!

          接下來就到了大家最關心的一個問題了,房子的70年產權到期后到底歸誰呢?前面已經說到房子在70年產權到期后還是可以住,只是這七十年是免費使用的,過了這個時間,房子就要交稅了,即土地使用稅。也就是說,70年產權到期后房子歸于國家,如果我們想要繼續使用就需要交土地使用稅啦!


          其實大家也不需要擔心太多房子產權的問題,很多房子使用了幾十年以后基本上都會拆掉重建。也就是大家身邊所出現的拆遷房拆遷戶,而且如今會在一棟房子里住上70年的人少之又少,所以大家不必太過擔心啦,過好自己的每一天就好啦!看完是不是心里有數了呢?

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