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          買二手房相對于新房有什么好處?買二手房好不好

          原創 2019-04-15 14:04:02 高登刷新舊房裝修網

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          導語:好處一二手房有沒有證,一目了然,能不能交易,一查便知。只要簽了合同,交足了錢,就可辦理產權變更和過戶,能做到心中有數。好處二二手房都是經過了好幾年的使用期,房子潛在的問題都已經暴露出來,很容易看出來,如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居,了解房子質量狀況。房子幾乎沒有污染源好處四…

          房價逐年上漲已經是成為事實,新房子的價格更是高居不下,讓不少想買房的準業主望而卻步,轉而買起了二手房,相對于新房子來說,二手房有優點也有缺點,不過個人總體上認為對于資金不是很充足的業主來說,買二手房相對來說更加實惠?,F在我們來了解一下買二手房相對于新房有什么好處?

          好處一

          交易簡單,不容易出糾紛

          二手房有沒有證,一目了然,能不能交易,一查便知。只要簽了合同,交足了錢,就可辦理產權變更和過戶,能做到心中有數。

          好處二

          房屋質量一目了然

          二手房都是經過了好幾年的使用期,房子潛在的問題都已經暴露出來,很容易看出來,如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居,了解房子質量狀況。


          好處三

          房子幾乎沒有污染源

          新房最大的問題之一就是污染超標,如:甲醛,苯什么的,二手房經過幾年的使用,有害物質基本揮發的差不多了,健康有保障。

          好處四

          房子周邊的配套設施健全

          二手房通常都有很健全的配套設施,如:菜市場,醫院,學校,公交車什么的,日常生活很方便。

          好處五

          你可以選擇和什么樣的人做鄰居

          買新房時,你根本不知道自己的鄰居會是什么樣的人。但是,買二手房時,你卻可以先考察考察周邊都住些什么人,有利于給孩子選擇一個健康的環境。

          好處六


          入住后干擾少

          新建商品房入住后,一般都要進行裝修,很長一段時間內都得忍受鄰居們裝修時的敲打聲,而且大家陸續搬家入住,施工人員進進出出,甚是“熱鬧”。買二手房,鄰居們入住時間不同,不會在同一時間進行裝修,免了一定的干擾。


          好處七

          二手房的價格便宜

          碰到那些急需用錢的賣家,你可以壓壓價,非常劃算。

          好處八

          二手房的價格較新房更趨于多元化

          二手房根據房屋性質、地段劃分、房齡等不同,價格也不盡相同。畢竟是二手房,房主也有自知之明,就同地段二手房而言,房主不會瘋狂到要超過新房價格的地步。而二手房的價格多元化也可實現不同經濟實力購房者的置業需求。

          好處九

          二手房都是現樓,不會出現“爛尾”現象

          因為期房的價格相對實惠,而拿著圖紙、憑著對發展商的一知半解就購進期房,但期房建成現房短則一年,長則數年,數年間的諸多因素并不是買家可以控制的,期房可能出現“爛尾”現象,令買家損失金錢。相比而言,二手房都是現樓交易,這是降低交易風險最直接也最有效的方法。

          好處十

          用回報率來說二手房比新房好

          一次性付款二手房交易由遞件到領取新房產證一天搞定,而新房由簽約至領取房產證的時間最少需一年時間,二手房的交易過戶手續快捷顯而易見,對于用來投資的買家而言十分方便。


          看完這篇文章后,相信大家會對買二手房的好處有一定的了解,如果您準備買二手房的,又準備把二手房翻新一下的,不妨來咨詢一下高登刷新,高登刷新專業提供舊房翻新一站式服務。

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